Zeitz, Jana Friederike
Jana Friederike Zeitz, M.Sc. Geography
(area of specialisation: Urban and Regional Development Management)
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Studied Geography with specialisation on Urban and Regional Development at the Department of Geography, Ruhr University Bochum.
Research interests:
- The right to the city
- Social and spatial inequality
- Urban and neighbourhood development planning
- Housing market and allocation strategies
Contact:
Phone: + 49 (0) 231 9051-244
E-Mail: jana.zeitz@ils-research.de
Zum Umgang mit Problemimmobilien
Fachtagung diskutiert Folgen und Lösungen für NRW-Städte
![fachtagung-problemimmobilien-cedric-mueller-ils](https://www.ils-forschung.de/wp-content/uploads/2019/10/fachtagung-problemimmobilien-cedric-mueller-ils.jpg)
Die Fachtagung stieß auf ein großes Interesse (Bild: © Cedric Müller / ILS)
Leerstand, bauliche Verwahrlosung oder überbelegte Mietshäuser – Phänomene wie diese sind keine Seltenheit in nordrhein-westfälischen (Groß-)Städten. Solche Immobilien werden als Problemimmobilien bezeichnet. Sie standen im Mittelpunkt der Diskussion bei der „Fachtagung zum Umgang mit Problemimmobilien und ihren Folgen in Nordrhein-Westfalen“ am vergangenen Mittwoch (2. Oktober) in der Handwerkskammer in Düsseldorf.
Unter der Leitung des Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung (MHKBD NRW) wurden von Referierenden aus dem MHKBG, aus Stadtverwaltungen sowie aus der Privatwirtschaft in Form unterschiedlicher Fachbeiträge Herausforderungen und Lösungsansätze zum Umgang mit Problemimmobilien vorgestellt und erläutert.
Die hohe Teilnehmendenzahl zeigte die unbestrittene Relevanz des Themas in den Städten und Gemeinden Nordrhein-Westfalens. Sowohl aus den Metropolen als auch aus dem ländlichen Raum kommend, konnten sich vor allem die Vertreter/-innen unterschiedlicher Städte und Gemeinden durch Erfahrungen aus den Beiträgen der Referierenden einen Überblick über die Herangehensweise mit Problemimmobilien und ihren Eigentümern verschaffen und Informationen zu Rechtslage und Verfahren sammeln.
Anwendbare Instrumentarien aus den Bereichen Planungs- und Bauordnungsrecht, eine Übersicht relevanter Förderinstrumente sowie Erfahrungen mit laufenden Verwaltungsverfahren zeigten die große Bandbreite an Handlungsmöglichkeiten. Gleichzeitig wurde deutlich, dass die Anwendung derer so unterschiedlich ist wie die Rahmenbedingungen in den jeweiligen Kommunen und ihre Einzelfälle von Problemimmobilien selbst. Denn so unterschiedlich die Stadt- und Gemeindestruktur in Nordrhein-Westfalen mit pulsierenden Metropolregionen, altindustriellen Großstädten im Ruhrgebiet und Regionen im ländlichen Raum auch ist, so divers sind auch die Ausgangssituationen, Bedingungen und die Möglichkeiten, die an eine Problemimmobilie geknüpft sind.
Die Fachtagung hat auf die Herausforderungen beim Umgang mit Problemimmobilien hingewiesen und gezeigt, dass es durchaus positive Ergebnisse gibt. So ermutigte die Fachtagung die Teilnehmende auch in schwierigen Ausgangslagen und bei komplexen Strukturen zu handeln. Dies verdeutlicht auch ein Beitrag der SEG Gelsenkirchen mit der Bochumer Straße in Gelsenkirchen-Ückendorf. ▶ Video
Zugleich wurde deutlich, dass insbesondere für kleinere Städte und Gemeinden aufgrund eingeschränkter Verwaltungsressourcen aktives Handeln einer Unterstützung etwa durch Erfahrungsaustausch bedarf.
Bei der Fachtagung wurde auch der Leitfaden zum Umgang mit Problemimmobilien in Nordrhein-Westfalen vorgestellt. Der Leitfaden ist hier online verfügbar.
Call for Papers
für die Student Poster Session auf der Dortmunder Konferenz Raum- und Planungsforschung 2020. Mehr…
Deutscher Kongress für Geographie
Das ILS beteiligt sich mit mehreren Beiträgen am Deutschen Kongress für Geographie vom 25. bis zum 30. September in Kiel.
Zur Programmübersicht
Das ILS beim Deutschen Kongress für Geographie
Wissenschaftlerinnen und Wissenschaftler des ILS beteiligen sich mit verschiedenen Programmbeiträgen am Deutschen Kongress für Geographie. Die Deutsche Gesellschaft für Geographie und das Geographische Institut der CAU Kiel laden vom 25. bis zum 30. September nach Kiel ein. Die Tagung steht unter dem Motto „Umbrüche und Aufbrüche – Geographie(n) der Zukunft“. Weitere Informationen finden Sie auf der Website des Kongresses.
Programmübersicht mit ILS-Beteiligung
Ab 12 Uhr
Mit einem Panel-Beitrag zu „Verdrängungsdruck auf angespannten Wohnungsmärkten“
von ILS-Wissenschaftler Jan Üblacker, Tim Lukas und Saskia Kretschmer (Universität Wuppertal).
Weitere Informationen zur Arbeitskreissitzung finden Sie hier.
08:30 – 10:00 Uhr, Raum: OS40 – R-13Moderation: Angelika Münter (ILS) und Thomas Terfrüchte (TU Dortmund)
Aus einem transdisziplinären Blickwinkel sollen wissenschaftliche Erkenntnisse sowie Erfahrungen der Planungspraxis zum stadtregionalen Landmanagement in Wachstumsregionen zusammengeführt werden.
Mit einem Beitrag von ILS-Wissenschaftler Paul Goede und Nora Schmeer (TU Dortmund) zu „NEILA: Tauschen und Teilen in der Region Bonn / Rhein-Sieg / Ahrweiler“
Aus dem laufenden Stadt-Land-Plus-Projekt NEILA wird der Weg hin zu einem interkommunalen Lasten-Nutzen-Ausgleichsystem skizziert.
08:30 – 10:00 Uhr, Raum: CAP2 – HS-AModeration: Mona Wallraff (ILS) und Charlotte Räuchle (Universität Osnabrück)
Die Fachsitzung widmet sich dem transdisziplinären und transformativen Reallabor-Konzept und befragt es kritisch hinsichtlich der mit ihm verbundenen Chancen und Problemen für geographische Forschung.
10:30 – 12:00 Uhr, Raum: CAP2 – HS-AModeration: Mona Wallraff (ILS) und Charlotte Räuchle (Universität Osnabrück)
Die Fachsitzung widmet sich dem transdisziplinären und transformativen Reallabor-Konzept und befragt es kritisch hinsichtlich der mit ihm verbundenen Chancen und Problemen für geographische Forschung.
14:15 – 15:45 Uhr, Raum: CAP2 – HS-ADozent/in: Angelika Münter (ILS) und Thomas Terfrüchte (TU Dortmund)
Der konzeptionelle Ansatz des transdisziplinären Projektes NEILA – Nachhaltiges interkommunales Landmanagement in der Region Bonn/Rhein-Sieg/Ahrweiler – wird planungstheoretisch diskutiert.
Beitrag zur Fachsitzung „Nachhaltiges Flächenmanagement in europäischen Großstadtregionen. Herausforderungen, Instrumente und Akteure“
14:15 – 15:45 Uhr, Raum: LMS4 – HS-325
Moderation: Kati Volgmann (ILS) und Angelika Krehl (IÖR-Leibniz Institut für ökologische Raumentwicklung)
Verschiebungen zwischen Kernstadt und Umland kennzeichnen die stadtregionale Entwicklung, wobei Klein- und Mittelstädten eine bedeutende Rolle zukommt. Wer dabei von wem profitiert, ist ungeklärt.
16:15 – 17:45 Uhr, Raum: OS40 – R-13
Dozent/in: Florian Ahlmeyer (ILS) und Kerstin Conrad (ILS)
Vorstellung und Diskussion von Möglichkeiten der Erreichbarkeitsmessungen in ländlichen Räumen, in Bezug auf die Bildung von Indizes und unter Berücksichtigung vulnerabler, älterer Bevölkerungsgruppen.
Beitrag zur Fachsitzung „(Nicht)Erreichbarkeit von Einrichtungen der Daseinsvorsorge in ländlichen Räumen und ihre Wechselwirkungen mit Exklusions- und Inklusionsprozessen“
08:30 – 10:00 Uhr, Raum: LMS12 -HS-GW
Dozent: Jörg Plöger (ILS)
Thematisiert wird die Beziehung zwischen arbeitsbezogener Mobilität von Beschäftigten und Personalmanagement von Arbeitgebern in wissensintensiven Branchen vor dem Hintergrund des regionalen Kontextes.
Beitrag zur Fachsitzung „Labour Geography und Dimensionen kapitalistischer Reproduktionsweise“
08:30 – 10:00 Uhr, Raum: HRS7 – HS-3
Dozentinnen: Cornelia Tippel (ILS) und Heike Peter (Thünen-Institut für Ländliche Räume)
Der Beitrag untersucht Wohnstandortentscheidungen aus der Perspektive ländlicher Räume, um Motive, Typen, Verharrungstendenzen und räumliche Folgen zu verstehen und Handlungsempfehlungen zu geben.Beitrag zur Fachsitzung „Coming, Staying, Leaving: Kritische Perspektiven auf Steuerungsversuche von Wanderungen in Ländlichen Räumen“
10:30 – 12:00 Uhr, Raum: CAP2 – HS-A
Dozentinnen: Isabel Ramos Lobato (ILS) und Heike Hanhörster (ILS)
Der Beitrag untersucht, wie Belegungspraktiken von Wohnungsunternehmen die Zugänge von MigrantInnen zum Mietwohnungsmarkt strukturieren und sozialräumliche Segregation und Integration beeinflussen.Beitrag zur Fachsitzung „Migration als Motor für institutionellen Wandel?“
14:15 – 15:45 Uhr, Raum: LMS6 – HS-ST
Dozentinnen: Isabel Ramos Lobato (ILS) und Heike Hanhörster (ILS)
Der Beitrag untersucht die Bedeutung der Wohnnachbarschaft für soziale Interaktionen und den soziale Grenzen überschreitenden Ressourcentransfer zwischen Haushalten in benachteiligten Quartieren.Beitrag zur Fachsitzung „Nachbarschaft(en) im Wandel – Konzeptionelle und praktische Überlegungen“
08:30 – 10:00 Uhr, Raum: LMS12 -HS-GW
Dozent/in: Stefan Fina (ILS) und Shajuan Xu (ILS)
Der Beitrag beschreibt, wie Datenstrukturen aus der Fernerkundung in Raumbeobachtungskonzepte eingebunden sind und damit das Monitoring der Siedlungsentwicklung verbessert werden kann.
Beitrag zur Fachsitzung „Fernerkundungsbasierte Erdbeobachtung zur Erreichung der Sustainable Development Goals der Vereinten Nationen“
14:15 – 15:45 Uhr, Raum: CAP2 – HS-D
Moderation: Yvonne Franz (Universtiät Wien) und Heike Hanhörster (ILS)
Theoretische Reflexionen, methodische Zugänge und empirische Analysen zu Mechanismen sozialen Zusammenhalts in fluiden superdiversen Stadtteilen.
Mit einem Beitrag von ILS-Wissenschaftler Nils Hans zu „Sozialer Zusammenhalt im Kontext zunehmender Diversität und Fluktuation“
Der theoretisch-konzeptionelle Beitrag analysiert vor dem Hintergrund zunehmender Diversität, Fluktuation und multilokaler Bezüge Fragen des sozialen Zusammenhalts in temporären Gemeinschaften.
16:15 – 17:45 Uhr, Raum: CAP2 – HS-D
Moderation: Yvonne Franz (Universität Wien) und Heike Hanhörster (ILS)
Theoretische Reflexionen, methodische Zugänge und empirische Analysen zu Mechanismen sozialen Zusammenhalts in fluiden superdiversen Stadtteilen.
16:15 – 17:45 Uhr, Raum: HRS7 – HS-3
Moderation: Angelika Münter (ILS) und Anna Growe (Geographisches Institut Universität Heidelberg)
Die Reurbanisierung des Arbeitens und des Wohnens wirken zusammen, zeigen regional aber unterschiedliche Ausprägungen und damit auch Chancen und Herausforderungen für die Stadtentwicklung.
Mit einem Beitrag von Kati Volgmann (ILS) und Angelika Münter (ILS) zu „Räumliche Konzentrations- und Dekonzentrationsprozesse in Stadtregionen – Ein Zusammenspiel zwischen ökonomischer und demographischer Re- und Suburbanisierung“. Der Beitrag untersucht die räumlichen Konzentrations- und Dekonzentrationsprozesse in deutschen Stadtregionen sowie die treibenden Logiken hinter diesen überlagernden Trends.
Call for Papers
für das special issue „Ökosystemleistungen“ der Zeitschrift „Raumforschung und Raumordnung | Spatial Research and Planning“. Stichtag für die Einreichung ist der 15. Januar 2020. Mehr…